25 listopada 2017

Logistyka » Centra logistyczne

Ponad 13 mln mkw. powierzchni magazynowej w Polsce

Ponad 13 mln mkw. powierzchni magazynowej w Polsce

Od początku lipca do końca września na rynek magazynowy trafiło ponad 940 tys. mkw., w związku z czym całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce wzrosła do ponad 13 mln mkw. W budowie wciąż znajduje się ponad milion mkw. – podaje najnowszy raport Colliers International.


W III kwartale br. najwięcej nowej powierzchni magazynowej dostarczono w Szczecinie, gdzie do użytku oddano magazyny dla Amazon (161 tys. mkw.) i Zalando (130 tys. mkw.). Były to największe inwestycje oddane od lipca do września. Deweloperem, który wprowadził na rynek najwięcej nowej powierzchni był Panattoni (57,5%).


W okresie lipiec-wrzesień 2017 r. podpisano 131 umów najmu na łączną powierzchnię blisko 800 tys. mkw. W analizowanym okresie najbardziej pożądanymi przez najemców lokalizacjami były Polska Centralna i Warszawa (II strefa). Wynajęto tu odpowiednio - 150 tys. mkw. i ponad 130 tys. mkw. Wśród najemców najbardziej aktywne były firmy z sektora 3PL (logistyka firm trzecich), które wygenerowały 23,7% całkowitego popytu.

Przewidujemy, że popyt na powierzchnie magazynowe w kolejnym kwartale utrzyma się na wysokim poziomie, w efekcie czego wyniki na koniec tego roku będą zbliżone do zeszłorocznych, kiedy to wynajęto łącznie około 3,3 mln mkw. - mówi Maciej Chmielewski, partner w Colliers International, dyrektor działu powierzchni logistycznych i przemysłowych.


Na koniec września 2017 r. na analizowanych rynkach niewynajęte pozostawało 794,5 tys. mkw. Wskaźnik pustostanów wyniósł 6,1%, o 0,1 p.p. więcej niż przed trzema miesiącami. Najwięcej dostępnych powierzchni znajduje się obecnie w warszawskiej strefie I – 9,8%, Poznaniu – 9,3% i Krakowie – 8,5%.

jagr./Colliers



Podaj adres email

Wprowadź treść komentarza


 
Arsped Sp. z o. o. 2009-2017 Wszelkie prawa zastrzeżone
Zapoznaj się z polityką prywatności×